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7月21日消息,碧桂园(2007.HK)多只境内外债券价格跌幅较大,部分债券还触发临时停牌。
其中,“19碧地03”跌29.8%,“20碧地03”跌27.08%,“20碧地04”跌32.63%;碧桂园关联的广东腾越建筑工程有限公司旗下债券“16腾越02”跌24.24%。
碧桂园旗下多只美元债跌幅也较大,如2019年9月17日开始计息的一只债券(ISIN:XS2051371222)截至发稿跌约14.9%;2018年9月27日开始计息的一只债券(ISIN:XS1880442717)截至发稿跌约15.5%。
此外,碧桂园股价今日收跌5.48%,报1.38港元/股。
碧桂园方面向蓝鲸财经表示,公司债券利息均正常派发,近期也没有重大经营隐患,(债券价格下跌)可能是受行业影响。
消息面上,今日多只地产债券价格出现下跌,涉及房企包括万达、旭辉、龙湖等。不过,这些房企债券价格下跌幅度相对较小。
目前,碧桂园经营层面并未出现大的公开变动。
融资层面,碧桂园7月披露了2笔融资,融资渠道相对通畅,包括于7月20日与多家财务机构及中国银行(601988)(香港)订立融资协议,获得约35.83亿港元及约3.89亿美元双币定期贷款融资(附带金额1120千万美元的贷款人增额权),自融资协议日期起计为期30个月。
上述贷款将用于偿还其2019年7月23日的双币定期贷款融资进行再融资,以及偿付2019年融资以其自有资源拨付的部分或全部款项。
另外一笔融资于7月14日披露, 碧桂园与创兴银行有限公司订立融资协议,获得3500万美元等值的定期贷款融资,贷款时长为36个月。这笔贷款将被用作一般营运资金,包括为旗下中国境内房地产发展或项目的开发。
业务方面,上半年碧桂园实现权益销售金额1287.6亿元,权益销售面积1646万平方米;完成27.8万套的交付任务。
据第三方机构亿翰智库统计,TOP50房企2023年上半年总交付套数估算值为202.58万套,其中碧桂园的交付数量远超第二名和第三名的交付总和,并占据TOP50房企上半年总交付量的13.7%。
碧桂园表示,今年公司要交付70万套房屋,计划交付面积达8799万平方米。
土地方面,制定“回归一二线”策略后,碧桂园今年重启拿地,陆续在东莞、杭州、太原、佛山等地成功获取6宗土地。此外,其还参与了北京、上海等城市热门地块竞拍,但目前尚未摇中地块。
今日午间,碧桂园微信公众号发文响应“促进民营经济发展”相关意见,其表示,自地产行业下行以来,民营房企遇到了较大困难和挑战,发展预期受到一定影响,《意见》直击当前民营经济、民营企业面临的痛点难点,给出了制度化安排和明确指导意见,稳定了民营企业实现高质量发展的预期。
针对企业未来发展,碧桂园表示,有决心和信心扎实落实“保安全、保交付、保资产”的三保工作。